放弃优先购买权承诺书

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论不动产优先购买权中的利益平衡
摘要优先购买权是民法上一项重要的法律制度,古今中外各个国家的法律对其都有一定的规定,随着经济的飞速发展,不动产优先购买权适用中的冲突被越来越多的学者加以关注。因...
新形势下合资企业股权质押的优先购买权问题
摘要合资企业在中国迎来发展新机遇的同时,也面临着众多法律适用和法律防范问题。本文从一则合资企业股权质押的法律纠纷入手,从该案的一个具体方面简要的分析了关于合资企...
浅论侵害承租人优先购买权的法律救济
摘要租人的优先购买权,是指在房屋租赁关系中,承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时,承租人得以同等条件下优先于他人而购买的权利。承租人优先购...
有限责任公司股东优先购买权立法模式研究
[内容摘要]国际上有限责任公司优先购买权的立法有四种模式。从部分国家或地区演变历史看,有限责任公司股东优先购买权的立法演变可分为四种演进路径,并总体上体现了有限...
论古代中国民事习惯中优先购买权存在的根基
摘要任何事物的存在都有其存在的基础,古代中国优先购买权也不例外。优先购买权起于民事习惯,并随着社会的发展而不断修正与演化。它的存在有利于当时社会的发展与资源的配...
新论承租人的优先购买权
摘要本文论述了优先购买权的概念、行使和救济以及几个特殊问题的问题,旨在阐述优先购买权制度和它的不足,以期对今后的立法有所助益。关键词房屋承租人优先购买权房屋租赁...
浅论承租人优先购买权制度
摘要本文针对2009年公布施行《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用若干问题的解释》中的承租人优先购买权制度进行了简要的剖析和研究,以期揭示条文背后所蕴含的...
浅析承租人优先购买权的限制
摘要房屋承租人优先购买权是一项重要的法律制度,但由于规定简单原则,不易操作,且存在着过于强调承租人的权利,而忽视对出租人权益保护的弊端。本文认为在一定范围内对承...
浅析股东优先购买权的行使
摘要在有限责任公司股权转让中十分重要的一个部分就是股东优先购买权的行使。对于这一项权利的行使,现行法律对其权利的规定并不是非常完善和清楚。本文从什么是股东优先购...
浅谈股东优先购买权法律解释中存在的问题
摘要面对实践中日益增多的股东优先购买权问题,我国对此立法规定不尽全面。本文运用法解释学的方法,通过对有限公司股东优先购买权的法理解释、解释中存在的问题和对策等加...
浅析股东优先购买权之“同等条件”
摘要有限责任公司的股权转让作为一种特殊而普遍的资本交易方式,在公司的日常经营活动中日趋频繁和普遍。然而基于有限责任公司的人合性,我国公司法主要通过股权转让的同意...
论房屋承租人优先购买权
摘要随着我国经济社会的发展,城市化进程不断加快,房屋出租问题已经成为各地普遍面临的棘手问题。但是由于相关法律制度的缺失、管理体制不完善等原因,导致房屋承租人的权...
股东优先购买权之行使模式与效力坐标
摘要有限责任公司股东优先购买权在一般情形,可以通过“要约?承诺”模式进行行使,因其具有请求股权出让方缔结协议的效力;而在事实侵权的诸种情形,优先权人基于股东优先...
完善股东优先购买权制度
摘要现代市场经济中,股权转让非常普遍。实践中,股权转让作为一种特殊的交易活动,作为一种法律行为,在理论上、司法实践中存在许多值得深究的地方。本文结合西方立法提出...
优先购买权之法律属性初探
摘要在新中国成立之后,通过一系列的法律法规和司法解释,在我国的民事法律体系一直都为优先购买权制度保留着一席之地。但在现有诸多论述中尚缺少独立自主的、系统性的研究...
房屋承租人优先购买权相关问题探析
摘要房屋承租人的优先购买权,在我国的民事法律体系中是比较有特色的一个权利。有关该权利的性质及与其他优先购买权之间的关系,历来为我国理论界和实务界所热议。本文试从...
房屋承租人优先购买权之研究
【摘要】房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利,在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生,在出租人出卖租赁房屋时可以行使。【关键词...
房屋承租人可否以侵犯优先购买权为由提出异议登记
某县房产管理处询问:我县有个房屋承租人,他所承租的房屋被房主出卖给了第三人,我处已受理了该项转移登记的申请。承租人发现房屋被出卖以后,认为他是承租人,在同等条件...
房屋承租人优先购买权的法律适用
作为合同自由原则的表现之一,当事人有订立合同的自由。但自由订立的合同并不确定地在当事人间产生法律拘束力。基于在特定情形下对社会特定或不特定利益的保护目的之实现,...
浅谈《法释11号》中承租人优先购买权制度的得失
摘要:2009年9月1日起施行的最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对司法实践中承租人优先购买权纠纷的处理作了较为详尽的规定,...
论承租人的优先购买权
摘要:承租人的优先购买权作为民事优先权的一种,在我国《合同法》,《城市私有房屋管理条例》第11条多有体现,着眼于保护租赁关系中相对弱势的承租人利益,但制定的过于...
论股东优先购买权的“同等条件”
摘要:新公司法第72条规定了有限责任公司股东在同等条件下的股权优先购买权,但是,由于我国公司企业制度仍处于起步阶段,相关法律法规的制定还欠完善,公司法对于优先购...
房屋承租人优先购买权制度分析
摘要:现阶段我国的房屋承租人优先购买权制度存在诸多不足。在分析房屋租赁与房屋优先购买权的含义及构成要件后,立足我国法律关于房屋优先购买权制度的相关规定和司法实践...
共有人优先购买权问题探析
摘要:物权法规定按份共有人可以转让其共有的不动产或动产份额,其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。但按份共有人优先购买权的性质、实现方式及条件规定都很模糊,就...
股东优先购买权的法律效力及保护
【摘要】通过对2005年新《公司法》第72条有限责任公司股权转让制度的阐释,明确了股东同意权的重新设置避免了股东会召开难的问题,股东优先购买权的行使程序,以及不...
论股东优先购买权的适用与行使
摘要:在股权发生赠与及强制执行中有适用股东优先购买权的空间,而在股权互易中原则上不宜适用,股权继承领域则应当根据公司章程的约定来决定是否适用。股权转让中股东优先...
公平与效率视角下的股东优先购买权
[摘要]股东优先购买权制度是在市场经济的大背景下,在公司法律制度不断完善的前提下发展起来的一项制度。该制度有助于维护有限责任公司的人合性,保护公司股东的正当权利...
部分房屋承租人基于整体房屋的优先购买权问题初探
【摘要】对于部分房屋承租人是否享有优先购买权的问题,我国理论实务界尚存在模糊和空白。本文从承租人的优先购买权立法初衷,利益-价值衡量原则角度,认为利益价值倾向不...
有限责任公司股东之优先购买权研究
[摘要]股东优先购买权是当股东转让其股权时,公司其他股东依据法律的规定而享有的在同等条件下优先于他人购买该股权的一项权利。优先购买权的立法依据是:有限责任公司兼...
浅析房屋承租人优先购买权的限制
中图分类号:D923.6文献标识码:A内容摘要:《合同法》第230条规定了房屋承租人的优先购买权,从表面上看,对房屋承租人的优先购买权没有限制,但是,笔者发现在...

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