土地转让合同范本

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无产权证房屋转让合同效力新探
摘要:“登记是房屋转让合同有效要件”的观点使众多已经成立的无产权证房屋转让合同归于无效。转让合同效力的丧失造成应受保护的利益未获保护,助长了不诚实交易的风气,有...
自费出国留学中介服务委托合同范本出台
近日,教育部、国家工商行政管理总局联合发出关于印发《自费出国留学中介服务委托合同(示范文本)》的通知,希望自费出国留学中介机构和自费出国留学当事人通过签署规范公...
关于农村土地承包合同纠纷的调查与探索
摘要随着税费改革的不断开展及一系列惠农政策的颁布,加之《农村土地承包法》的相继实施,农民种地积极性大大提高,但农村土地纠纷案件大量产生。通过大量实践,针对鹿邑县...
土地出让合同纳入会计核算设计思路
土地使用权出让从报名、成交、供地,一般时间较长,土地出让金缴入财政的时间跨度相应较长,为加强对土地出让金收缴的精细化管理,有必要将土地出让合同的订立、履行、变更...
浅析农村土地承包合同纠纷案件的特点及成因
摘要土地是农民赖以生存的物质基础,近些年来,农村土地承包合同纠纷逐年上升,从一定程度上影响了农村社会的和谐稳定。本文从分析2005年-2009年叶县人民法院审结...
论家庭土地承包合同的法律性质
摘要虽然家庭土地承包合同在《中华人民共和国农村土地承包法》上得到了确认和完善,但是法律并未对其概念和性质作出明确的规定。理论界也缺少对家庭土地承包合同的关注。家...
小产权房转让合同效力分析
摘要:近年来随着城市房价的飙升,而农村的小产权房由于其土地不必办理出让,房价因此相对偏低而受到越来越多的人的追捧,但是因为法律对转让行为无明确的规定,导致在实务...
《二手车买卖合同范本》施行
汽车新政近日,国家工商总局在全国范围内施行《二手车买卖合同范本》。该合同范本不仅要求对二手车来源进行验证,还将车辆是否是事故车纳入合同中,并详细列出了可能存在的...
FIDIC合同条件范本的最新发展
编者按:2006年3月,FIDIC为国际上的多边开发银行的贷款项目专门编制了一个合同范本,并正式出版发行,该合同范本被称为“FIDIC多边开发银行和谐版本”(M...
国际工程总承包合同范本设计接口责任分析
内容提要在工程总承包模式下,业主和承包商都需要开展一定的设计工作,从而产生业主与承包商如何交接设计文件、如何分担设计责任的问题,即设计接口责任问题。本文通过对五...
土地开发有绝招 先投资后再转让
【案例之一】中江实业(集团)公司(以下简称中江公司)是一家具有房地产开发资格的投资公司,2004年3月18日与一外国大型财团达成一笔业务,以26亿的价格在长江三...
农村土地承包合同纠纷中存在的问题与对策
摘要:随着农村产业政策的调整,特别是国家关于扶持粮食生产、调减农业税收、促进农民增收等政策的出台,极大地调动了农民群众发展粮食生产的积极性。在农业经济效益前景看...
国有土地使用权出让合同纠纷的救济途径
国有土地使用权出让中,出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同,土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金,同时又作为国家土地管理的行政机关,...
12月1日起北京二手房转让征收土地增值税
11月14日,北京市地税局出台了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》。通知明确规定,自2006年12月1日起,个人转让二手房应依法缴纳土地增值税。自今...
谈农村土地承包合同纠纷中存在的问题与对策
农村土地承包合同,是指农村集体经济组织(或者村民委员会)作为发包方,与承包之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包...
农村土地承包经营合同制度的立法思考
1.发包权直接赋予集体经济组织和村民委员会,势必造成非所有者对所有者的剥夺,有悖于社会的正义。1998年的《村民委员会组织法》第19条规定,村民委员会必须提请村...
集体土地房屋买卖合同的效力及其处理
基本秉情2006年7月4日,原告王某某与被告嵇某某签订房产转让协议一份,双方约定:王某某将位于淮阴区王兴中学门前的三问平房、两间厨房、十四间猪舍、一台饲料机等墙...
儿媳私自转让房屋 买卖合同是否有效
2005年6月,王峰因病英年早逝。转眼2006年的新年到了,王峰父母想联系儿媳蔡晓燕一起过年,却无法联系。怕出意外,王峰父母来到了蔡晓燕的住处。敲开门,却令王峰...
村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同
[案情]原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组。被告:李英,男,36岁,官庙村第7村民小组村民。第三人:张玉民,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长。1994...
怎样签订一份“好”土地合同
数九寒天正是一年最冷之时,但在农村,土地承包经营权流转却是一年最热之际。随着近年来国家对农业的政策支持和补贴的增加,农民对土地承包经营权流转日益重视。以前的土地...
签订土地流转合同应注意的问题
在1997年二轮土地延包时,农户签订了30年的承包合同。而今有14年了,与当时相比,情况有所不同。原因是承包后,农户在承包地延伸地头、开荒、开垦林遮地等,大大超...
菏泽一起土地 转让案的是与非
谈起这件“土地转让案”,姜董事长至今不堪回首。山东省菏泽市奔腾建筑工程有限公司(以下简称奔腾公司)于2002年11月参加竞拍,依法取得了位于菏泽市人民路南段西侧...
论我国的农村土地承包合同
摘要:农村土地承包合同是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的基础。农村土地承包合同的特征表现为主体特定性、客体特殊性、期限长期性等。合同当事人必须履行一定...
一起非法转让土地使用权案引发的思考
农村流传着这样一句民谚:靠山吃山,靠水吃水。这在发展社会主义市场经济的进程中,可以理解为“合法利用当地资源,依法获得正当利益”。然而,在豫西南某村,竟有一位村主...
土地项目转让尽职调查的实务操作
完整的尽职调查包括法律尽职调查、财务尽职调查和人力资源尽职调查、经营和技术尽职调查今年以来不少中小企业,因为债务关系或是信贷趋紧等政策因素,需要利用公司名下的土...
论有限责任公司股权转让合同
摘要:有限责任公司的股权转让有着其固有的理论基础,主要体现在公司法理论之股权转让自由与股权概括转让原则。但是,股权转让也是有限制的。通过有限责任公司股权转让限制...
合同转让中仲裁协议对第三人的效力
【摘要】随着社会经济交往的发展,仲裁也随之得到了广泛的运用。与此同时,由于商事活动的灵活性与多变性,参与商事活动的主体在实践中亦会发生改变。本文把视角集中于商事...
私下签订转让“购买权”的合同不能对抗第三人
我一个亲戚所在的企业给职工兴建了住宅,价格比市场价格低,但是规定只能本厂职工购买。我亲戚家已有两套住房,我又不是他们企业的职工,所以他想和我签一份合同,把这套房...
将市场机制引入农村土地使用权转让的若干问题研究
[摘要]关于土地征用的收益如何合理分配的问题,随着征地规模不断扩大和一些局部的分配矛盾的凸现,日益成为社会热点问题,因此,文章将对现有农业用地征用过程中的具体流...
私自转让土地 合同被判无效等
2月9日,农七师126团职工唐云在展示自己购买的萝卜。唐云说,萝卜的中部有一圈浅沟,倒过来看极像葫芦,非常有趣。...

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