房屋抵押银行贷款利率

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利率市场化趋势下商业银行贷款定价的思考
内容提要:我国利率市场化改革从前期探索到走向成熟必然经历不同阶段,贷款利率定价亦将面临不同的资金供求格局和市场特点。鉴于此,本文将传统成本相加定价模型和基准利率...
商业银行贷款利率定价机制研究
摘要:由于存贷利差是银行类金融机构主要利润来源,所以贷款利率定价在整个商业银行经营管理过程中一直处于核心地位。然而在金融全球化愈演愈烈的今天,如何适应外资金融机...
贵州省某银行浮动利率贷款现状分析
【摘要】目前银行流行的贷款方式为浮动利率贷款。浮动利率贷款是指在整个借款期内利率随市场利率或法定利率等变动定期调整的贷款,调整周期和利率调整基准的选择,由借贷双...
对利率市场化条件下我国商业银行贷款定价机制的探讨
摘要:实行利率市场化后,商业银行面临更多的利率风险和信用风险,因此,要求商业银行根据自身的实际情况选择合理的贷款定价策略。目前,商业银行贷款定价操作实践尚处于起...
宁波市银行机构贷款利率定价机制的情况调查
随着我国利率市场化改革的深化,各商业银行的利差收入和风险管理将面临巨大的挑战。利率市场化正考验着商业银行的经营能力,考验着我国商业银行的贷款利率定价机制。宁波市...
商业银行贷款定价中的基准利率发现
贷款如何合理定价是目前困扰商业银行经营的一大难题。对一家商业银行而言,定价过高会抑制客户的贷款需求,或使客户转向其他商业银行融资,甚至会丧失优质客户资源;定价过...
一起房屋抵押贷款纠纷及其启示
本案为虚假贷款纠纷中名义借款人已经获得法院判决其未向银行借款,而银行未能及时删除其向人民银行征信系统提交的有关该虚假贷款的信息,以致名义借款人无法从银行再借款而...
关于抵押住房贷款保险合同中银行能否做为“第一受益人”的评析
新疆塔城地区消费者权益保护科在格式合同点评工作中.发现当前抵押住房贷款保险合同实践中,保险公司签发的“抵押住房保险单”在批注事项一栏中一般都注明:“本保险单的第...
贷款利率变动对银行估值结构的影响
摘要:在银行估值模型中,不考虑银行存款及债券,仅调整银行贷款利率,则银行的估值总量不发生改变,但银行的估值结构会发生改变。另外,在考虑银行最大贷款量调整时,银行...
用博弈论方法确定商业银行贷款利率
摘要:目前,我国商业银行存贷款利率均实行一定的浮动区间管理,贷款利率上限已经放开,并允许10%的下浮,而存款利率不能上浮,但允许在一定范围内下浮。为了降低经营风...
村镇银行贷款利率水平的研究
摘要:村镇银行在经营管理过程中,贷款业务是其核心业务与实现盈利的有效手段。贷款利率的确定关乎村镇银行的存亡。将会以某村镇银行的中小企业贷款为例,去研究目前村镇银...
银行房屋抵押贷款总额的时间序列预测
【摘要】基于1990年第一季度到2011年第三季度美国全部银行的房屋抵押贷款总额,建立了ARMA模型以及组合模型来拟合时间序列,并通过残差序列趋势和残差序列相关...
银行贷款损失及其税收待遇问题
一、我国贷款损失准备金提取政策沿革银行贷款损失及税收待遇制度是银行税制改革中的一个重要问题。按照《金融企业会计制度》规定,金融企业发放的贷款主要包括短期贷款、中...
小额担保贷款利率可上浮3%
结构性调控措施的出台速度正在不断加快。近日,央行、财政部、人力资源和社会保障部联手发布了《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》。《通知》规定...
新会计准则下银行贷款业务会计核算的变化
【摘要】2006年2月发布《企业会计准则》体系,2007年1月1日起在上市公司中执行,其他企业鼓励执行。金融企业尤其是上市的金融企业应全面执行《企业会计准则》体...
对完善我国银行贷款风险五级分类制度的探讨
[摘要]贷款五级分类是目前国际金融监管普遍认同的贷款风险管理方法,我国商业银行已经正式全面实行贷款五级分类制度,已取得良好效应,但仍存在一些制度缺陷和局限性。探...
我国商业银行贷款定价方法分析探讨
[摘要]贷款定价合适与否影响到银行和客户的借贷关系,影响到银行的市场竞争力和市场份额,影响到银行的利润。文章从分析我国商业银行贷款定价方面存在的问题入手,借鉴国...
中小企业获得银行贷款实务操作
中小企业在社会经济中具有大企业所不具有的优势,如制度创新和技术创新能力强,创立和管理成本低,对市场变化的适应速度快等。然而,中小企业与大企业相比总体上处于不利的...
银行贷款信用风险的评估
银行面临的风险主要有:信用风险、市场风险、操作风险和法律风险。多年来信用风险始终是银行金融机构承担的主要风险之一。信用风险是指借款人未能如期偿还其债务进而为贷款...
刍论我国商业银行贷款减值准备的合理计提
◆中图分类号:F830文献标识码:A内容摘要:如何增强银行风险抵抗能力一直是困扰银行业的难题,近年来,国内银行业纷纷以贷款减值为突破口,探讨如何通过合理计提贷款...
论银行贷款损失准备
【摘要】贷款损失准备是商业银行抵御风险的重要保障之一。通过比较商业银行贷款损失准备金的会计准则与监管政策,可以发现两者存在冲突,主要表现在计提理念、计提技术等方...
论住房贷款利率调整与利率市场化发展
摘要:2008年10月的房贷政策调整是我国原有的管制利率向市场化利率转变的一个重要信号。住房按揭贷款利率在这一过程中的下浮调整。也同时触发了银行在金融创新方面的...
制度环境\审计意见与银行贷款
摘要:以中国上市家族企业为研究样本,结合企业所处的制度环境(法制环境、金融市场化水平、政府干预程度)进行实证检验,结果显示:上市家族企业所处地区的法制环境较好,...
浅析新会计准则对商业银行贷款利息收入的影响
摘要:我国新的企业会计准则已于2007年1月1日起首先在上市公司执行,对商业银行的损益带来一定的影响,特别是在银行营业收入中一直占据主导地位的贷款利息收入。文章...
论我国商业银行的利率风险管理
摘要:文章从我国商业银行利率风险管理的现状出发,分析了商业银行利率风险的表现形式,总结了在利率市场化进程中我国商业银行可能面临的利率风险,以及利率风险管理存在的...
基于RAROC的商业银行贷款定价模式研究
[内容提要]我国利率市场化已步入实质性阶段,商业银行信用风险定价权进一步回归。同时,面临更加激烈的竞争形势和更加严格的监管环境,加强贷款定价管理成为我国商业银行...
村镇银行贷款模式创新的实证研究
摘要:村镇银行是我国深化农村金融改革的一项创新之举,为我国金融发展注入了“新鲜血液”。作为新型银行业金融机构,村镇银行本身存在着诸如成本高、成立时间短等弱点,同...
货币政策\所有制结构与上市公司银行贷款
摘要:以沪深A股上市公司203?2006年的数据作为研究样本,实证检验了货币政策、所有制结构与上市公司银行贷款的关系。研究发现,相对于国有上市公司、民营上市公司...
基于市场结构的银行存款利率定价策略研究
内容提要:“十二五”规划明确提出要稳步推进利率市场化改革,其中存款利率市场化将成为改革重点。一旦利率完全市场化,商业银行将自主确定所有存款利率,这对国内银行业的...
论新会计准则对商业银行贷款利息的几点影响
摘要:2007年1月1日起,在上市公司执行的新企业会计准则给在银行营业中占主导地位的贷款利息带来了一定的影响。本文将通过对新会计准则的介绍,结合商业银行的情况,...

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