土地确权证

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论开发资质\建设用地使用权性质\土地使用权证对合作开发房地产合同效力的影响
中图分类号:D922.3文献标识:A文章编号:1009-4202(2011)01-228-01摘要以划拨建设用地使用权作为投资合作开发房地产的,应分不同情况来确...
土地增值税审核鉴证的若干思考
2006年12月28日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号),使房地产企业发生震动,营业税、企...
金融视角下农村土地承包经营权证管理中的法律风险研究
农村土地承包经营权证的有效管理是开展有关农村土地的信贷业务和保险业务的基础。然而,经调查发现我国一些地区的农村土地承包经营权证的管理仍然存在诸多问题,其潜伏的法...
颁发土地使用证,是行政确权不是行政许可
案情1984年,村民李某与村委会签订了第一轮土地承包合同,承包了若干亩土地,承包期15年。后来,李某将其中的5.95亩耕地自愿交于村民杜某耕种,耕地相关承包费用...
土地确权两年之限 华侨农场演绎新局
2007年6月,国务院侨办与国土资源部联合发布了《关于依法加快华侨农场土地确权登记发证工作的通知》,将人们带入了一个早已经陌生的领域。《通知》要求用两年时间,全...
土地确权:愿望离现实有多远?
每年土地争议90万件:葫芦僧抑或葫芦案?如果说现代社会有什么特点,那么,首先应该是对权利的强调和保护上升到了前所未有的高度。权利,与其说是一种法律资格,不如说是...
一份《确权书》引发的土地纠纷
十七届三中全会让农民开始意识到自己手中的土地价值,开始关注属于自己的“一亩三分地”。在新“土改”进行的同时,一场关于土地争夺战可能也将打响十七届三中全会通过了《...
集体土地房屋登记的书证认定与采证
《物权法》、《房屋登记办法》实施后,集体土地上房屋登记首次纳入全国性法制建设范畴,使得我国集体土地上房屋登记有法可依、有章可循。但上位法的规定较为原则,登记机构...
八个步骤做好农民集体土地所有权确权登记
农民集体土地所有权确权登记技术方法复杂、法律责任重大,不仅涉及基础地理、遥感和数据库等技术,还要调查错综复杂的土地权属空间关系,工作稍有疏漏必将为日后埋下严重的...
湖南土地改革中一张土地房产所有证
湖南省博物馆馆藏文物中有一张新中国成立后土改时期湘潭县西湖乡村民蒋顺英、蒋利华的土地房产所有证。土地房产所有证反映了湖南解放后在党的领导下轰轰烈烈的土地改革的辉...
双辽市农民集体土地所有权确权登记实践探讨
摘要:农民集体土地所有权确权登记技术方法复杂、法律责任重大,笔者根据多年的实践和探索,总结出简单易行的确权登记工作流程,供大家探讨。关键词:集体土地所有权;确权...
农村集体土地确权登记工作背景下土地承包经营权流转内涵刍议
【摘要】土地承包经营权流转(以下或称农地流转)已是学术界研究农村土地问题乃至“三农”问题的一个热点。但对于“土地承包经营权流转”这一概念的内涵理论界至今没有达成...
成都:土地确权进行时
对于成都正在进行的这场以确权和流转为关键的农村土地产权制度改革,中国社科院课题组认为,这是成都作为“试验区”为全社会提供的具有时代特色、意义重大的“公共产品”。...
黎明村土地确权纪事
十七届三中全会前夕,北京市大兴区黎明村的土地确权,彻底改变了村民与村官的关系43岁的王海树运气一直不错。他是村里公认的种田能手,一个人就承包了村里的7个大棚,逢...
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办(农工部、农委、农工委、农牧办)、财政厅(局)、农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办),新疆生产建设兵团国...
印度密教大师萨罗诃及其证道歌
[内容提要]本文介绍了印度密教大师萨罗诃的生平传说,并通过其证道歌分析了他的哲学思想。指出其思想的主要特点是:一、站在佛教的立场上反对印度教;二、站在大乘佛教的...
试证“双生素数”有无穷多对
中图分类号:O156文献标识码:A文章编号:1008-925X(2011)11-0246-01任何不小于3的自然数,可表示为6m,6m±1,6m±2,6m±3,...
国家在土地管理中的新机制
中图分类号:F301文献标识码:A文章编号:1008-925X(2011)11-0092-02摘要:古语云:“民以食为天”,食从土里来。土地是人类赖以生存的基础...
国家农村土地管理政策研究
中图分类号:D912.3文献标识码:A文章编号:1008-925X(2011)11-0060-02摘要:众所周知,土地资源是极其重要且极其稀有的资源,人们的生活...
案例延伸:杭州确立经营农村理念土地收益农民分享
1.地从哪里来,钱从哪里来,人往哪里去城市化的关键,是人的城市化,大量的农业人口要转化为城市人口。在这个过程中,发展面临“地从哪里来,钱从哪里来,人往哪里去”等...
案例启示:完善土地收益分配制度
1.化解当前我国农村土地收益矛盾,必须推进土地制度改革改革首先要回答“谁拥有”和“谁管理”的问题:农村土地所有权归国家、经营管理权归农村集体、经营使用权归农民个...
案例内容:四川土地出让收益分配改革做法
1.企业不得参与土地出让收益分成作为城乡统筹发展综改试验区之一,四川省这些年在明晰土地产权、农村土地综合整治以及农村集体建设用地流转等方面取得了明显成效。201...
案例背景:土地收益分配不公遗害多多
我国实行最严格的耕地保护制度,为什么在贯彻执行和实际操作中往往落空?国土资源部耕地保护司负责人指出,主要是现行的土地收益分配办法,往往导致占用耕地越多,地方或部...
从土地政策视角解析“人民”的内涵
【摘要】“人民”一词在现行的宪法、法律、法规中使用非常频繁,与此形成反差的是,专门对人民的涵义进行阐释的文章很少。通过解析“人民”一词在我国土地改革政策中的适用...
流转,让土地生金淌银
近年来,诸市乡党委、乡政府把推进土地流转作为深化农村改革、调整农业产业结构、加快现代农业发展的重要举措,积极探索创新土地流转机制,鼓励引导农民流转土地,发展适度...
审理土地承包纠纷案件三个基本问题探讨
摘要:农村土地承包纠纷案件是民事案件而不是行政案件。《农村土地承包法》作为整体不具有溯及既往的效力,但根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律...
浅析土地使用权及其会计税务处理
【中图分类号】F23【文献标识码】A【文章编号】1007-4309(2011)03-0166-1.5土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土...
从电影《真相至上》谈记者拒证权
【摘要】记者拒证权类似于我们通常所说的隐匿权、秘匿权,就是记者的消息来源保密权。拒证权从本质上来说,是司法公正与新闻自由间冲突的产物。本文以2008年上映的影片...
揖别土地政治
关于土地纠纷,人们常说其背后的成因是土地财政。其实,土地财政的背后是土地政治。在一定历史时期,多数国家都会有自己的土地政治。有点历史眼光,再做点横向的比对,也许...
禁向金融机构举借土地储备贷款
2月23日,财政部、国土资源部、中国人民银行和银监会四部委联合发文,发布关于规范土地储备和资金管理行为的相关通知。明确提出要清理压缩现有土地储备机构、进一步规范...