二手房买卖协议

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中信银行推出“二手房买卖直通车”
中信银行联合专业房地产网站“搜房网”推出了“二手房买卖直通车”,不但可以实现买卖双方的直接见面,手拉手交易,为买卖双方省去高额的中介费和佣金,而且中信银行免费提...
6点经验炒赚二手房
近年来,随着城市化进程的加快,大量外来人口带来城市房屋租赁、买卖等一系列阶梯式住房消费的增加,加之收入水平提高后,居民改善生活的最有效方式就是改善居住条件,两方...
选择二手房,7要7不要
选择二手房时,购房者常常顾此失彼,关注一些重要因素的同时,却忽视了另外一些值得重视的内容。其实,买房尤其是买二手房,在前期的选购环节,更要面面俱到。不要只看房子...
看淡二手房个税
政府对房地产市场的调控越来越频繁,二手房市场也不可避免地受到了一定影响。近段时间,被媒体炒得火热的新闻莫过于将对卖房人强制征收个人所得税的传言。先是6月份北京亦...
二手房转手,加负几何?
继今年6月份正式开征二手房买卖个人所得税后,11月14日北京市地税局又出台了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》,通知规定,从2006年12月1日起,...
火中取“利”京城二手房
京城的二手房火了!根据我爱我家房地产经纪公司的统计,2007年第一季度二手房交易总量为20730套,同比上涨近28.79%。价格方面,平均房价为7034元/平方...
心仪二手房 京城何处觅
进入2007年,北京新楼盘越来越少,即使有个别项目开盘,也大多在远离市中心的区域,而且价格不菲。于是,很多人开始考虑在城内购买二手房。为使读者对京城二手房的情况...
二手房变现用好先典后贷
有房急需变现,但现在楼市低迷难脱手,房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办?遭遇变现困境自2008年“9.27/12.11”二套房贷政策横空出世以来,房地...
二手房税费细盘算
杨子在京城工作,5年前在房价还没飙升时,他花22万元买了套房子。因面积偏小,加之要生养儿女,如今就想换套大的。2008年底房价开始下跌,他颇为高兴,认为买房时机...
二手房变局将至?
刚刚进入11月份,北京就迎来了第一次降雪。伴随着气温的骤降,也许是巧合,北京的二手房市场也开始出现了一些微妙的变化。北京房地产交易管理网的信息统计显示,10月份...
北京二手房购买须知
回顾刚刚走过的2010年,交易市场从年初陷入周期性的春节空窗期,到投资、改善型用户大量入场引发的交易井喷;从贯穿全年的宏观调控政策,到央行年内相继6次提高存款准...
用好二手房组合贷
上海风风火火,北京不温不火。这或许是对京沪两地公积金组合贷款市场冷热程度的最好描述。与上海不同,北京二手房组合贷款自实施2年多以来,并未得到民众的追捧,并非京城...
规避安置房买卖风险
随着城市化进程的加快,大量城市的城乡结合部及郊区县、村庄都面临拆迁的问题。如北京市今年动迁的村庄将超过300个,50个市级重点村去年已全部完成规划,并将在今年1...
调控二手房:北京建交易平台 深圳核价格征税
楼市“史上最严厉调控”持续已满周年,随着政策的深入,二手房调控开始进入各级政府视野。北京市住建委近日宣布,由官方搭建的北京市存量房交易服务平台7月1日起将在海淀...
为二手房消毒
近两年来,随着国内二手房成交量的攀升和人们对健康的关注,一项新的服务逐渐被人们所接受,那就是二手房消毒。2009年7月23日,当时正在一家医院做护士的蔡士洁无意...
夯实二手房交易税基的途径探讨
摘要:二手房交易过程中核定税基是各级税务机关亟待解决的棘手问题,从实施效果看,二手房税收政策越来越暴露出调控能力弱、涉及税种多、减免优惠繁、税源监控难、征管漏洞...
小议二手房交易中存在的问题及对策
[关键词]二手房交易;问题;对策二手房交易量的逐年上升,使得一系列经济问题渐渐突现,例如产权关系不明晰、中介机构不规范、二手房质量存在缺陷等,使得住房消费者的消...
节度使买二手房
李师道要买二手房。他是唐朝平卢节度使,要啥有啥,什么新房子大房子好房子买不到,可他偏偏看中了一套二手房。为什么?李大人不是平头百姓,虽然他这个人有点平庸,但毕竟...
买“二手房”谨防中介圈套
近年来,全国各地大批旧房被拆迁,“二手房”市场生意十分火爆。于是,有些“二手房”中介机构便设置圈套,坑害消费者,消费者对此的投诉也明显增多。“二手房”中介机构设...
二手房 风雨楼市一抹阳光
号称“楼市晴雨表”的北京春季房展刚刚结束,便有媒体纷纷报道此次春展一大亮点就是二手房。许多业内专家认为二手房将成为北京房地产市场的主流。对普通的购房者来说,房价...
二手房:向左走,向右走
[据统计,2006年北京市二手房价格达到了7155元/平方米,全年涨幅超过了27%。这大大出乎了人们的意料。今年以来,政府不断表示:“将出台限价政策”,二手房将...
二手房:供应有限 青睐有加
上半年,北京二手房成交量和房价的上涨呈现了“量慢价快”的特点。短期看,宏观调控不会对二手房市场形成过激影响,所以,二手房市场的交易量和交易价双双上涨的格局不会被...
滚烫的二手房
自4月17日号称中国史上最严厉的楼市新政出台以来,加入唱衰楼市队伍的专家、商人越来越多,他们赢得了官方和网民的好感,却没有赢得市场的认同。官方统计的房价呈现下跌...
买二手房的经典杀价法
如果你有闲钱,而且已经有房,这两年不要去买房,因为中国的房地产恶性泡沫已经开始破灭。由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50...
济南二手房个税风暴
济南二手房市场再掀个税风暴。3月25日,济南住房个税征收政策发生根本性变化,一直对新售价按核定税率1%征收的政策,因原购房价值信息已基本被税务部门掌握,而改为按...
二手房交易个人所得税征收缘何一波三折?
摘要:二手房交易征收个税的消息从沸沸扬扬到悄无声息,让人开始关注这一政策的曲折命运。该政策是通过歧视性税收,降低预期价格收益,达到挤出投机者稳定房价的目的。但是...
动迁配套安置房买卖的法律分析
关键词:动迁配套安置房公有住房限售1982年,经国务院批准,常州、郑州、沙市、四平4个城市进行了新建公有住房补贴出售的试点。经过近2年的试点,1984年,国务院...
浅析北京二手房交易资金监管模式
摘要:二手房交易资金监管是指在二手房交易过程中,监管方受当事人委托对资金及产权证的收付实施监督管理,以规避经纪公司欺诈的行为。目前北京市二手房交易市场尚未形成统...
2009:二手房的春天
2009年核心城市一手、二手房格局将发生重大变化。在西方发达国家的大部分大城市,由于城市建设历史比较悠久,规划相对较为超前,通常政府在进行城市建设的规划的时候,...
二手船买卖:上海指数与标准合同树起“中国标杆”
9月28日,上海船舶价格指数(SSPI)与“上海格式”二手船买卖标准合同双双在上海航运交易所正式对外发布。历时一年多编制完成的上海指数以及“上海格式”标准合同的...

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