住宅容积率

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地下建筑物也应计算容积率等
地下建筑物也应计算容积率地上建筑物是对地表之上一定空间的使用,通过审批和获得土地使用权,无需获取地上空间使用权,就可对房产进行登记确权,其原因在于大家一致认为地...
房地产开发超容积率问题之治理
长期以来,许多开发企业为了追求更高的利润空间,通过变更项目规划设计、调整(提高)容积率。2009年4月,为了打击开发企业调整容积串的行为,住房和城乡建设部、监察...
城市规划合理容积率的重要作用及确定方法
“量化分析”为科学分析方法之一,在城市规划编制过程中日益广泛应用,尤其在经济层面分析中愈显重要。为促使规划适应市场的需求,加强规划的可实施性,通过建立数学模型(...
基于容积率相关利益主体的博弈分析
提要本文借助于信息经济学和产权理论有关知识,从容积率相关主体的角度,深入分析政府、房地产开发商、购房者三者之间的利益关系,并提出解决应对之策。关键词:容积率;相...
房地产开发与容积率的探讨
摘要:在目前房地产迅猛发展和土地政策紧缩的情况下,阐述了容积率的概念,分析容积率对成本的影响,要处理好房地产迅猛发展和土地紧缺这两者的矛盾,就必须认真研究对两者...
商品住宅空置率计算方法研究
【摘要】本文从商品住宅空置的影响和意义开始,首先从我国空置指标的含义入手,分析对于商品住宅空置率的认识,本文通过对不同学者和国内外空置率计算公式和计算方法的分析...
容积率的内涵及其指标体系
对城市土地的使用进行合理而有效的控制,是现代城市规划的主要内容之一。而控制方法的选择取决于城市的发展政策及其相应的调控机制。随着社会主义市场经济给城市建设带来的...
智能化住宅电力布线系统设计
摘要:智能综合布线系统在现代化的家居生活中扮演着越来越重要的角色,本文对智能住宅布线系统的概念及特点构成进行了阐述,并对智能住宅布线系统进行了简单的论述。关键词...
钢结构住宅体系设计一体化成方向
改革开放30年,我国钢结构制造业取得飞速发展,目前,正处于钢结构制造大国走向制造强国的历史发展时期。一些钢结构企业把钢结构住宅体系设计一体化作为一项重要目标。?...
大力推广钢结构住宅的可行性研究
摘要:住宅钢结构作为一个科技发展和国民经济发展的产物,是国内外建筑业开发商正在推广和应用的一种结构形势,我国虽然起步较晚,但已显示出强劲的发展趋势和广阔的市场。...
“精确保障”是提高07式军服供应适体率的根本解决办法
摘要:07式军服品种繁多,号型复杂,军服供应适体率指标完成难度大。本文论述了07式军服供应适体情况的现状分析以及提高07式军服供应适体率的根本途径。关键词:精确...
浅谈住宅施工过程中的质量控制
摘要:住宅工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益...
太阳能建筑在住宅建设中的利用和作用
摘要:随着人类社会的可持续发展,可再生能源对于保证能源供应和环境改善具有十分重要的战略意义。太阳能是自然界最丰富的可再生能源。目前太阳能的利用技术已是当今世界各...
浅议住宅装修设计
[摘要]:住宅作为人居住的场所,是身心得以放松的地方,是精神和情感回归的地方。在装修设计上讲究的是实用和舒适兼顾时尚,材料不是贵就一定好,关键是正确认识装修设计...
“三率”齐升宁波外贸企业如何突围
[摘要]本文分析了近两年来,在国内存准率、贷款利率、汇率等“三率”不断上升形势下,宁波外贸企业的应对措施以及面临的问题与困难,提出了在三率齐升形势下国家及地方层...
人口年龄结构与住宅价格调控
摘要:在人口老龄化背景下,当人口总量和年龄结构发生质的变化时,将对住宅价格产生深远影响。本文在人口学研究基础上,有效结合住宅销售价格指数,通过逐步回归的方法获得...
社会折现率视角的代际公平浅析
摘要:本文对社会折现率的理论内涵及实际选择进行了分析与研究。从社会折现率伦理层面以及经济层面的理论来分析代际公平的问题,从社会折现率分析来看,虽然在理论上我们可...
我国城市化水平与商品住宅价格关系的实证研究
摘要:房地产价格,特别是商品住宅的价格与人民的生产和生活有着密切的关系,因此一直是理论界关注的焦点。房地产的价格主要是由房地产的供求关系所决定的,受到城市化发展...
计价成交率的加权分母
董军北京永乐国际拍卖有限公司总经理。清华大学英语学士、美国工商管理硕士。2007年加盟永乐之前,任新闻集团北京代表处政府事务总监,并曾多年就职于央媒,常驻美国记...
2011年11月百城住宅均价环比连续第3个月下降
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%...
640层容积CT冠状动脉血管造影的护理
【摘要】探讨640层容积CT冠状动脉造影检查中相关的护理因素,方法:对620例(男380例,女240例,平均年龄58.4±9.2岁)临床怀疑冠心病行640层CT...
小户型住宅建筑设计初探
摘要:如何设计出满足消费者需要的房子,使小户型优势更突出、更实用、更有创新特色,则对房地产开发商、建筑设计方提出了更高的要求。本文从功能定位、合理的面积分配、良...
关于新势形下的住宅户型设计探讨
摘要:世界上没有最好的户型,只有最适合某一特定项目所指的某一类别消费者的户型。而要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求,不仅需要研究这一部分消费者的...
住宅现浇楼板开裂的原因与预防
随着住房品质的不断提高和业主对商品住房的要求提高,除了开窗明亮外,对客厅的面积在一定的程度上要加大。这样就对楼板的受力荷载加大,所以经常产生现浇楼板开裂,及下沉...
双重自然属性的住宅
AnnMalmgren(摄影)搬家行为可以给某一现有建筑的居住者带来特殊的快乐。同样,对原有建筑进行大范围装修也可以给用户带来快乐。因此,未来住宅方案必须具有灵...
住宅小区现行自治管理法规质疑
文章提出了当前住宅小区管理的许多新情况、新问题,是当前城市中普遍存在的。所谓“社会管理创新”不能光喊口号,而要切实研究民情,真正解决问题。本世纪以来,居民住宅小...
中国书法艺术在住宅设计中应用的美学研究
中图分类号:H319.3文献标识码:A文章编号:1008-925X(2011)11-0125-01摘要:现代越来越多的住宅设计非常注重对传统文化的继承和创新,传...
对绿色生态住宅建设的一点思考
摘要:本文从什么是绿色生态住宅入手,从生态住宅的组成要素,生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设绿色生态住宅。关键词:绿色生态...
浅谈提高住宅工程质量
摘要:随着我国建筑企业管理体制改革的深入,建筑业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化,以工程项目管理为核心的企业生产经营管理机制已基本形成,建筑企业普遍实行了项...
成品住宅的室内设计研究
随着室内设计的多样化和商品房的普及,人们对住房的选择余地越来越大,对住宅功能与品质的要求也越来越高。在选择住房时,绝大多数人不再简单的以面积为考虑标准,而更加注...

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